Wkład własny kredytu hipotecznego

Kredyt hipoteczny to zwykle zadłużenie opiewające na dużą sumę pieniędzy, finansuje zakup lub budowę nieruchomości, najczęściej kredytowanymi nieruchomościami są mieszkania. Sprawdźmy więc jakie są warunki kredytowania kredytów hipotecznych. Kredyt hipoteczny bez wątpienia jest jednym z najbardziej pożądanych kredytów jednak nie jest dostępny dla każdego, kredytobiorca starający się o przyznanie zadłużenia musi mieć bardzo dobrą zdolność kredytową i spełnić wszystkie warunki narzucone przez bank. Dobry kredytobiorca w oczach kredytodawcy to przede wszystkim kredytobiorca z wysokim wynagrodzeniem, posiadający pewną posadę w pracy, niskie szanse na zaciągnięcie kredytu hipotecznego mają kredytobiorcy pracujących na umowę o dzieło lub umowę na zlecenie. Kredytobiorca starający się o przyznanie kredytu hipotecznego powinien mieć również dobre zabezpieczenia zadłużenia. Wkład własny do kredytu hipotecznego. Z kredytem hipotecznym związany jest również tak zwany wkład własny czyli suma pieniędzy zainwestowana w inwestycje w nieruchomość z własnej kieszeni. Zwykle wkład własny musi wynosić co najmniej 20% wartości całej inwestycji, zanim więc udamy się do banku po kredyt musimy mieć przygotowany wkład własny. Istnieje jednak możliwość ominięcia wkładu własnego, jest to legalne choć niezbyt uczciwe wobec banku, jeżeli interesuje nas kupno mieszkania z drugiej reki, wystarczy zawrzeć ze sprzedającym nieoficjalną umowę, tzn sprzedawca mieszkania w akcje notarialnym sprzedaży zamieszcza większa sumę za sprzedać mieszkania niż płacimy mu w rzeczywistości. W ten sposób bank myśląc, że wypłaca nam 80% wartości mieszkania tak na prawdę finansuje nam zakup mieszkania w całości. Warto również wspomnieć, że dobry kredyt hipoteczny możemy znaleźć z pomocą rankingów i kalkulatorów kredytowych.