Hipoteka kaucyjna-zły sen kredytobiorcy

Kredyt hipoteczny jest spełnieniem marzeń nie jednej osoby, dzięki niemu możemy kupić własne mieszkania lub dom, niestety niespłacanie rat kredytów hipotecznych może nieść za sobą poważne konsekwencję. Zanim zdecydujemy się na zaciągnięcie zadłużenia hipotecznego dobrze przemyślmy wszystkie za i przeciw, musimy być pewni, że nasze możliwości finansowe nie zmienią się w trakcie spłaty kredytu. Kredyty hipoteczne spełnią nasze marzenia, wiele osób nie byłoby po prostu stać na kupno własnej nieruchomości bez możliwości zaciągnięcia zadłużenia. Kredyt hipoteczny przeważnie opiewa na duże sumy pieniędzy a co za tym idzie spłata zadłużenia rozłożona jest na wiele lat spłaty, kredytobiorca może wybrać raty stałe, lub raty malejące, wówczas na początku spłaca się większe raty. Hipoteka kaucyjna czyli czym grozi niespłacanie zadłużenia. Kredytobiorcy , którzy zaprzestają spłaty zadłużenia muszą liczyć się z tak zwaną hipoteką kaucyjną, czyli ustanowieniem przez sąd przymusowych odsetek spłaty zadłużenia, należy jednak pamiętać, że bank nie może żądać od kredytobiorcy wyższej spłaty zadłużenia niż wartość hipoteki. Poza tym ustanowienie hipoteki kaucyjnej wiąże się z opłatami manipulacyjnymi, około 200 złotych, z kolei wykreślenie hipoteki po spłacie zadłużenia to około 100 złotych. Niespłacanie kredytu hipotecznego w najgorszym przypadku może doprowadzić do przejęcia prawa własności do nieruchomości przez bank a później do zlicytowania jej w celu zaspokojenia należności banku. Zatem kredyt hipoteczny ma zarówno dobre jak i złe strony, w najgorszym przypadku można stracić nieruchomość, bank na podstawie ustanowionej hipoteki,może dojść do swoich należności jednak jeżeli wartość hipoteki jest o wiele mniejsza niż wartość nieruchomości nie przyjdzie mu to tak łatwo.